导读：中铁建全资子公司中铁十二局集团有限公司与广德铁建蓝海丰铁投资中心(有限合伙)组成的联合体中标南京市桥北地区河道及防涝设施综合整治工程PPP项目。

近日，中铁建全资子公司中铁十二局集团有限公司与广德铁建蓝海丰铁投资中心(有限合伙)组成的联合体中标南京市桥北地区河道及防涝设施综合整治工程PPP项目。

项目中标价52.41亿元，建设期3年，运营期10年。南京大桥北建设发展有限公司(以下简称大桥北公司)为政府出资代表，与社会投资人组成项目公司，项目公司注册资本为1.2亿元，由项目公司负责项目的投融资、建设和运营维护。

政府授权项目公司特许经营权，负责(1)河道综合整治工程;活水工程;水系连通及排涝工程;污水系统改造工程;雨水管道改造工程;淹水片改造工程;海绵河道建设工程;雨污分流改造工程;智慧排水工程等9个分项工程的建设，(2)对上述建设完成的河道、污水管道、水闸、湿地、生态工程、景观工程等项目设施进行维护。合作期满后，项目公司将本项目相关资产及特许经营权无偿移交给浦口区人民政府或其指定的机构，并保证所有的项目设施及资产达到移交标准。

该项目资本金占总投资的20%，为10.48亿元，大桥北公司与社会资本以1:9的股权比例分别出资，大桥北公司出资1.05亿元，占项目公司股权 10%，社会资本出资9.43 亿元，占项目公司股权90%(其中十二局集团出资1.05亿元，占项目公司股权10%;铁建蓝海出资8.38亿元，占项目公司股权80%)。项目无经营性收入，全部为地方财政付费。从运营期开始到合作期满，由政府通过实施机构逐年对项目公司进行付费。

据悉，该项目于2016年12月发布资格预审公告，初始预算为64.56亿元，并对资本方提出总资产不少于90亿元人民币，净资产不少于30亿元人民币，参与的单项投资合同额不低于60亿元人民币的PPP项目业绩，金融机构授信额度不低于50亿元人民币等要求。项目吸引了跨界而来的几大央企密切关注，据预审结果显示，参与资格预审的5家申请人，分别为：中国葛洲坝集团股份有限公司;中铁十六局集团有限公司;中铁十二局集团有限公司(牵头人)和广德铁建蓝海丰铁投资中心(有限合伙)(成员)组成的联合体;中铁五局集团有限公司(牵头人)和信开水环境投资有限公司(成员)组成的联合体;中国电力建设股份有限公司。

经评审，确定中铁十二局集团有限公司联合为中标社会资本方，其报价为：

1、建安工程费下浮率：在建安工程费最高限价基础上下浮18.18%;

2、资本金年回报率下浮率：在资本金年回报率最高限价基础上下浮23%;

3、融资利率下浮率：在融资利率最高限价基础上下浮10%;

4、运维费用下浮率：在经审计的当年实际运营维护费用为基础下浮41.8%。